vivavoce.fr
  • Home
  • Immobilier
  • Réduire son impôt avec la loi de défiscalisation FCPI
Immobilier

Réduire son impôt avec la loi de défiscalisation FCPI

Rate this post

En France, il existe de nombreuses méthodes vous permettant de réduire vos impôts. La défiscalisation en FCPI ou Fonds Commun de Placement dans l’Innovation en fait partie. Il s’agit en fait d’un type de placement collectif dans l’immobilier qui favorise la réduction des redevances sur l’ISF ou Impôts de Solidarité sur la Fortune.

 

Les modalités à suivre pour bénéficier de la défiscalisation FCPI

 

En réalisant un versement, il pourra obtenir une réduction sur son IR ou impôt sur le revenu et être sujet à un prélèvement sur sa fortune. Cette réduction s’estime à 18 % pour tout contribuable habitant dans la métropole. Aussi, pour le cas des célibataires sujets à la taxation commune, le montant limite du versement est plafonné à 12 000 € par an.

Toutefois, pour bénéficier de la défiscalisation FCPI, le souscripteur doit se conformer à certaines modalités. La durée minimale d’un contrat d’investissement associée à la loi de défiscalisation FCPI est de 5 ans. La valeur des parts des autres membres de sa famille ne doit jamais excéder 10 % du montant total du placement. Ces derniers ne peuvent aussi jouir plus du quart des bénéfices.

 

Les dispositifs de défiscalisation en FCPI

Il existe de nombreux moyens pouvant vous permettre d’être à l’abri des coûts de la fiscalité. Comme première option, vous pouvez souscrire à une part en FCPI. Cet investissement vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôt à la hauteur des 18 %. Pour cette année, cette réduction est plafonnée à 2160 € pour le cas des célibataires et 4320 € pour les couples mariés.

Si le but recherché est de consolider l’économie d’une PME, il est alors conseillé d’opter pour le FIP. Le FIP présente les mêmes principes que le FCPI, mais est particulièrement destiné à soutenir des sociétés de proximité.

En dernière option, vous pouvez aussi investir dans l’immobilier locatif. Selon www.defiscalisation-fcpi.fr, cet investissement vous rapportera une réduction d’ordre de 12 à 21 % en fonction du type de placement et du délai du contrat.

Autres articles

Acheter un appartement en entrant dans la vie active

Franck

Tout sur la garantie de loyer en Suisse

sophie

Les meilleurs moyens de vendre une maison à Bargemon

Ines

Le peu qu’il faut savoir avant d’investir dans une SCPI

Laurent

Confier la vente ou l’achat de son logement à une agence immobilière à Yerres

Tamby

Les avantages du travail dans un espace de coworking

sylvin

La garantie de loyer en Suisse en quelques mots

sophie

Des moyens pour réussir en immobilier

Laurent

Quelle prestation choisir avec une entreprise de déménagement professionnel ?

Laurent